【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】新北市土城員和青年社會(huì)住宅2022年4月正式公告招租，一次釋出500多戶(hù)加上租金最低只要8,500元起，引發(fā)民眾熱烈關(guān)注，收件相當(dāng)踴躍，各房型都很搶手，近日住都中心查獲某戶(hù)竟違規(guī)轉(zhuǎn)租，想當(dāng)「二房東」賺取價(jià)差牟利，因轉(zhuǎn)租事證明確，中心依規(guī)定強(qiáng)制終止租約，維護(hù)所有申請(qǐng)民眾的權(quán)益。
 
為保障社宅資源公平妥適分配給真正需要的民眾，新北住都中心已建立一套完善的管理制度，並按租賃契約中「禁止轉(zhuǎn)租、分租、出借、非供本人居住使用」的規(guī)範(fàn)嚴(yán)格執(zhí)行；然而，仍有心存僥倖的中籤民眾利用「優(yōu)先戶(hù)」有市價(jià)64折的優(yōu)惠租金，竟違規(guī)轉(zhuǎn)租賺取價(jià)差。
 
住都中心透過(guò)員和社宅物業(yè)管理人員的蒐證與調(diào)查，明確掌握一位承租戶(hù)違規(guī)轉(zhuǎn)租事實(shí)，該名中籤民眾委託代理人在臉書(shū)租屋社團(tuán)張貼物件招租資訊，吸引不知情的房客承租入住，中心隨即依契約規(guī)範(fàn)辦理強(qiáng)制退租，並將該民眾列入社宅「黑名單」，一定期間內(nèi)不得申請(qǐng)新北社宅，以杜絕此類(lèi)惡劣行為。
 
新北住都中心執(zhí)行長(zhǎng)錢(qián)奕綱表示，中心根據(jù)住宅政策保留一定比例的「優(yōu)先戶(hù)」用意是優(yōu)先提供社會(huì)弱勢(shì)、經(jīng)濟(jì)弱勢(shì)的民眾承租，提醒所有欲承租或已承租社宅的民眾，社會(huì)住宅資源珍貴且得來(lái)不易，應(yīng)留給真正需用的人，而非心存僥倖霸佔(zhàn)資源或賺取價(jià)差，進(jìn)而影響他人的居住權(quán)益。